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请问，目前济南公寓市场如何，手头20w适合投资哪些地段？
无论是商住型的公寓还是普通型的公寓，在济南都是不值得投资的。
因为对于目前中国的房地产来说，炒房的黄金周期已经结束了，所以这就意味着不是所有城市的房价在未来都会出现上涨的趋势。
并且对于大部分的三四五线城市来说，不仅人口是一个持续净流出的状态，而且从配套、教育、医疗体系来看，也没有大城市那么完善。
所以，按照人口红利引导，以及“人往高处走，水往低处流”的规律，一线和新一线城市的房价更有升值空间，而三四五线则是面临回调，滞涨的局面，没有投资价值，仅供刚需和改善。
而对于商住公寓来说更是如此。
商住公寓其实就是2015年中国去库存政策下的一个“畸形产物”，参考商业的水电煤，还是一个50%的首付比例！更重要的是，出手难，出手的交易费用按照商业地产来计算，费用非常高，还不能落户。
因此，综合来看，这样的商住公寓不仅没有三四五线普通住宅的价值高，买到手里进行投资更是一个烫手山芋，还扔不掉。
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在《封神演义》里，姜子牙为什么要封妻子马氏为“扫帚星”？
这不是历史，这是个神话，这是个故事。
姜子牙是个大人物，师父是那有名的元始天尊，师兄是南极仙翁，师弟是申公豹。受师父的委托，姜子牙出山进行封神大业。
到了人间，年龄72岁的姜子牙，想体验一下人间的生活，于是经人介绍，娶了一个68岁的黄花老闺女马氏，从此，仙风道骨的姜子牙的悲惨生活开始了。
1、
按人间的标准，作为一个男人是要顶门立户，要为生计奔波的，但是，不食人间烟火的姜子牙老先生，一天到晚看的是如何治理国家之书，玩的是沙盘推演，至于吃什么从不操心。
这马氏是要过日子的，总不能天天青菜萝卜吧！在马氏的唠叨和督促下，姜子牙出门做生意。他哪会做这事啊，因为他的心思压根不在这上面啊！
几次奔波，姜子牙看到了很多的人间冷暖，却依然挣不了两个钱。那就去做做实事吧！
这个行，姜子牙拿了一个水桶，带了钓鱼竿去钓鱼，这哪能钓上鱼呢？天天钓鱼，天天没收获。马氏一看姜子牙的鱼竿，火冒三丈，竟然是直钩，这钓一辈子也钓不上啊！于是，马氏对姜子牙各种谩骂，各种嘲讽。姜子牙心态那是相当好，还跟没事人一样的。
终于有一天，马氏实在受不了了，说道：“你还是把我休了吧！”为什么马氏要说这话呢？一是日子没发过，跟着这个姜老汉，“喝风”都难，别说过上好日子了；二是古代只能男休女，不能反着女休男。
起初，姜子牙只是当马氏在开玩笑，最后实在扛不住这女人的唠叨，终于休了马氏。
看来，女人的唠叨是最致命的武器，神仙有时都受不了。
2、
马氏走了，姜子牙笑呵呵地继续用着直钩钓着鱼，鱼是没钓上，人倒是钓了一个，这就是周文王，正所谓“姜太公钓鱼——愿者上钩”。
在周文王和周武王的重用下，姜子牙发挥出了他的才华，推翻了商纣王的统治，拯救了天下苍生。
当知道自己的老公发达了后，马氏来了，大哭后悔，想重归于好，使出了各种计策，包括“美人计”，但是，这些都不好使，姜子牙死活不接受。
马氏问道：“如何你才能接受我？以前是我眼瞎啊！”姜子牙捋着胡须说道：“除非泼出去的水能收回。”接着，姜子牙就把一瓢水泼到了地下，眨眼之间，水已渗入地下，只剩湿泥一块。
马氏知道，一切难以挽回，说声告辞回了家。第二天，得知马氏已经自尽而死，姜子牙摇头不已，因为实在读不懂人间这情感，过不了相守的穷生活，迈不过“错失富贵”的遗憾，这都是为哪般？
封神开始后，姜子牙主持封神，到了最后，想到和自己度过一段生活的马氏，不由得唏嘘不已，那就给她也封一个吧，就这个了：扫把星。
姜子牙因为无缘仙道，被他的师傅元始天尊派下山去，下山时元始天尊这样说道:“你生来命薄，仙道难成，只可受人间之福，成汤数尽，周室当兴。你与我代劳封神，下山扶助明主，身为将相，也不枉你上山修行四十年之功，此处亦非汝久居之地，可早早收拾下山。”
老道士姜子牙被师傅赶下山后，就投奔了在朝歌的哥哥宋异人，宋异人见姜子牙还是个老光棍，当下就拍着胸脯要给弟弟找个媳妇，这个宋异人也是明事理的人，于是给姜子牙找了个年龄相仿的马氏，马氏年六十八，尚是黄花闺女，据宋异人说是“才貌双全”，一个才貌双全的女子六十八岁了还是黄花大闺女，真是不可思议，好象就是冥冥中安排给姜子牙的，只不过这两人年龄虽老，却一点都不消停，学着年轻小夫妻吵架！
马氏应该是一个要强的人，嫁给姜子牙后，就跟家里人断了联系，自力更生，要72岁的姜子牙去学门手艺，或者做个生意，以防夫妻后事，由此可见马氏开始并没有嫌弃姜子牙，是打算跟姜子牙踏踏实实的过日子的，可是姜子牙了却完全不听马氏的劝告，满以为有结拜兄弟做靠山，根本就没当回事，最后还是在马氏苦苦相劝下，姜子牙被逼的没办法，不得不低下高贵的头颅，很委屈的去卖笊篱、卖面这些小生意，只不过姜子牙做事不上心，导致吃啥啥不剩，干啥啥不行，马氏失望之下，骂姜子牙:真是饭囊衣架，惟知饮食之徒！两口子第一次有了矛盾，姜子牙当场勃然大怒，斥责马氏:无知女流，焉敢啐侮丈夫！两人还因此撕扯在一起，仙风道骨的姜子牙居然这么失态，看来马氏说姜子牙是饭桶伤了他的自尊！
再后来，姜子牙在宋异人的帮助下，开起了饭馆，贩起了牛羊，结果还是不行，饭馆开在闹市，却是鬼都见不到一个，好好的酒菜全都馊了、臭了！去贩牛羊，又赶上天子祈雨，朝廷断了屠沽，姜子牙又没个眼色，致使牛羊全都入了官，马氏失望透顶，在宋异人老婆那里诉苦，诋毁姜子牙，说他:白日撞鬼，一生不长进！这时候马氏开始在外人面前公然说姜子牙是倒霉鬼了，夫妻关系开始处于破裂的状态。
只是姜子牙靠着***，在朝廷里当了个下大夫，马氏才稍稍开心点，可谁知道这颗心还没舒展几天，姜子牙就逃官不做，要跑西岐去，马氏根本不信姜子牙去西岐有什么作为，在朝歌还有个宋异人帮衬一下，到西岐真的是人地生疏，毕竟马氏只是个凡人，觉得再跟着姜子牙人生没什么指望了，于是马氏对姜子牙彻底失望，夫妻之间的矛盾已经无法调和，到了非要离婚的地步，而姜子牙却不同意，气恼之下，马氏能说什么好话?无非就是跟了你我真是倒了八辈子霉之类的话！话肯定是越说越重，对姜子牙伤害越来越大，姜子牙恼羞成怒之下，说了“青竹蛇儿口，黄蜂尾上针，两般自由可，最毒妇人心”！马氏所有的污蔑、辱骂都深深的烙印在姜子牙心里，你说我是倒霉鬼，是我给你带来了霉运，我看你才是了，离开你，我一定会过的很好！
姜子牙在离开马氏之后，隐居遇到了求贤的周文王，最后帮武王伐纣成功，封王拜相，马氏离开姜子牙后嫁给了田舍老，生活还是过的不如意，得知姜子牙发达后，求姜子牙复合，姜子牙想起马氏过去种种，就拿起一瓢水泼出去，让马氏将水收起就复婚，马氏自知无望，羞愧而去，第二天就悬梁自尽了。
当姜子牙拿着封神榜封神的时候，突然被马氏的鬼魂飘来飘去的缠着，无法继续封神，马氏还要凑热闹要姜子牙给她封个神，于是姜子牙就封了马氏“扫帚星”，这个“扫帚星”不是享受敬仰和供奉的神，而是一直被人挨骂的神，还不能重入轮回重新做人，可见姜子牙一直没有原谅马氏。
还有就是按当时的标准，马氏绝对是“不贤”的妇女，是个反面教材，所以姜子牙把她封神示众，警示天下妇女，如果你不贤惠不敬丈夫老是嚼舌根，看看马氏的下场！
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