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物业有没有权利不让业主安装防盗窗?
物业对于业主是否安装防盗窗确实有一定的管理权利,但这主要基于是否影响小区整体美观以及是否占用共有部分等因素。
首先,如果业主在阳台以外的位置安装防盗窗,可能会占用全体业主的共有部分,这就属于违法建设行为,违反了物业装饰装修和使用等方面的法律法规。在这种情况下,物业有权进行管理和干预。
其次,外置的防盗窗可能会影响小区的整体美观。物业作为维护小区环境美观和秩序的一方,有权对此进行管理。然而,如果业主选择安装内置防盗窗,那么物业可能就无法进行直接管理。
但需要注意的是,物业的权利和义务是受到相关法律法规约束的。在行使管理权时,物业需要遵循相关法律法规,不能侵犯业主的合法权益。如果物业的管理行为超出了其职权范围,或者侵犯了业主的合法权益,业主可以通过法律途径进行***。
因此,物业有权利对业主安装防盗窗进行管理,但这种管理必须基于合法、合理的原则,不能随意侵犯业主的合法权益。同时,业主在安装防盗窗时,也应遵守相关法律法规和小区管理规定,确保自己的行为合法合规。
关于物业是否有权禁止业主安装防盗窗,这主要取决于当地的相关法规、物业管理条例以及业主与物业之间签订的合同内容。
一般来说,物业有责任维护小区的整体安全和环境美观,但也不能侵犯业主的合法权益。如果安装防盗窗违反了消防安全规定或影响了小区的整体风貌,物业可能有权进行干预。但具体情况还需结合当地法规和合同内容来判断。
建议业主在安装防盗窗前,先与物业进行沟通,了解相关规定和要求,以避免不必要的***。
,要看购房时与开发商或物业公司签订合同中,是否有对禁止安装防盗窗的相关约定,如果没有,物业则没有权利禁止业主安装防盗窗
。
业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利,承担义务,不得损害其他业主的合法权益。如果业主在安装防盗窗时,损害了其他业主的合法权益,物业有权出面制止。
物业管家好人好事心得体会?
我家住在万科,万科的物业管理、社区风貌、小区治安是有口皆碑的,这些都离不开我们小区保安认真负责的工作态度,下面我来夸夸我们小区一面普普通通的保安叔叔。 记得那是2008年的冬天,又一次,我和爸爸一起开车回家,为了能让我赶快回家做作业,爸爸停好车后,立即拔下钥匙,急急地往家赶……,已经是深夜了,小区里静悄悄的,劳累了一天的人们早已进入了梦乡,只有散落在小区里点点闪烁的路灯还在尽职地工作。人称“胖胖”的保安叔叔又在巡逻了,他拿着探照灯照来照去,还时不时地弯下腰,低下头查看各处的异常情况,突然他发现我家的车窗还开着,“唉,这位业主怎么那么粗心。”于是他来不及察看下一辆车,就赶到我家楼下,“啊呀,灯都关了!”他猜想我们肯定都已睡了,于是他想:现在按门铃,让他们下来关窗,肯定一夜的美梦都做不成了,算了还时我来看着吧。这样每隔半小时,他就去那儿待一会,看看有没有可疑的人,闹得他一晚上没好好休息,过了一个漫长的冬夜。 第二天早上,我要去小记者班了,爸爸和我一起出了家门,看见“胖胖”保安在我家车旁转悠,看到我们来了,胖胖保安如释重负地迎了上来,“快看看车内有没有被人动过!”我们这才知道车窗没关,胖胖叔叔辛苦了一整夜。爸爸又感激又责怪地说:“谢谢,谢谢啊,不过你干吗那么傻呀!在晚也可以叫我们来关窗,省得把自己搞得那么辛苦。”旁叔叔微笑着回答:“不用谢,不用谢,这是我应该做的,今后一定要注意把车窗关好啊!
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