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安置房能不能办房产证？
谢谢邀请：安置房能办房产证吗？所有地方***，都会对***户进行房屋安置，安置房的建设是***部门负责，而不是开发商，土地是划拨，而不是土地出让，安置房的房产证目前是无法办理。
房屋***，当地***会划拨土地建设安置房，供***户居住，把所有***安置在一个规定区域。***的时候***户是与当地***部门签订的***安置补偿协议，包括房屋安置，安置房建好后会按照顺序分配给***户居住，并没有任何手续。
商品房开发建设，土地都是通过挂牌，出让形式所得，这些土地都是手续齐全，当你购买了商品房，都可以办理不动产登记，发给你不动产登记证。而安置房是没有这些手续的，房产部门无法给安置户办理不动产登记，你可以长期居住，想转让有点困难，自己居住没有任何问题。
当地有经济实用房，社会保障性住房，包括安置房，都无法办理房产证。当时说是过了五年可以办理，时间过去很多年，还是无法办理，也有人私自把房子转让了，也就是私自签订了一份房屋买卖协议，但公正处公正一下而已。希望我的回答能帮助你，欢迎大家关注我的头条号，了解更多基层信息。
第一，只要是配套***的安置房一定能办产权登记，这不但是对***户的承诺，关系到***户的切身利益，而且关系到当地后续***工作的开展及社会的稳定。
第二，当然也不排除个别地方办理安置房初始登记有可能存在滞后的问题，但一定会办理，且不会太大影响***户对安置房的转让交易。
笔者所在镇刚不久才在专门开会研究了***安置房办理产权的相关事宜，虽然离房屋全面建成至少还有一年的时间，但我们已在提前考虑办理房屋产权的问题了。
为什么要提前考虑，为什么要专门开会来研究，这是因为安置房的产权办理关系到***户的切身利益， 也是兑现***动员和***协议的承诺，同时还关系到以后还搞不搞不***，还搞不搞建设，更重要的是还关系到一方的稳定问题。
也是今年，大概是3月份，笔者的一个同事就为其母亲就从***房手中购买了1套户型较小的安置房。这是除了价格相对较低外，还专门咨询过能否办理产权过户的问题，得到了肯定的答复后，这才下的单。
笔者另一朋友，因老婆娃儿的户口在娘家，娘家***时刚好就分了1套60平方的安置房，去年房价较高时，朋友已果断出手，连产权过户的费用都是买方出的。另外，笔者一从事房产中介的朋友，手中也库存和登记有近20套安置房。试想一下，安置房若不能办理产权，能交易吗？房产中介能收购和进行登记交易吗？答案非常明了。
至于安置房产权办理滞后，为什么不太会影响***户对安置房的转让交易问题，其实就是因为安置房要转让交易需达到名义上的入住时间限制。
当然，由于规划建设的延后，以及建设资金的筹集等问题，有可能会导致安置房的初始产权登记滞后，但滞后并不是不能办理，有时还可能是为了集中办理。比如，笔者上文所述的专门开会研究安置房产权办理的问题，就是想集中一次性为群众进行办理，那么对于先期入住的就在某种程度上来说存在了滞后的现象。但这也是可以理解的行为，毕竟办理安置房的房屋产权所涉及的事项比普通的商品房更为复杂。
（本文图片来自于网络）
安置房能不能办房产证？
安置房，是因城市规划、土地开发等原因进行***，而安置给被***人或承租人居住使用的房屋。安置房的安置对象是特定的被***户，这类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，一般还受地方***政策的约束。安置房通常分为两种：（1）***分配的商品房或配购的中低价商品房，这类房产属于安置对象个人所有，通常在一定期限内有限售规定；（2）房产开发公司配购的中低价商品房，这类房屋与一般商品房没有区别。
因安置房的性质不同，房产证的办理情况，会有所区别。如果是***分配的商品房或配购的中低价商品房，一般五年内不得上市，五年后可以办理房产证；如果是房产开发公司配购的中低价商品房，一般没有限制，按照正常程序办理房产证即可。但是安置房毕竟含有政策因素，具体办理房产证的时间需要按照当地政策执行。
总之，通过正规程序进行的***，安置房一般能办理房产证，因各地政策不同，办理房产证的时间会有所不同。就您的情况，您可以查看一下你们当地的政策规定。
安置房，分为***安置，或者贫困户安置，简单的分为两种，就是收租金的和不收租金的，这样理解起来就比较简单，能不能办房产证，取决于土地性质，一般情况下，出让的土地，可以办理房产证，划拨的土地，理论上不能办理房产证，还有一种土地就是集体土地，就是小产权也不能办理房产证。
先说第一种，不收租金的，基本上都可以办理房产证，有的属于经济适用房，在一定条件上，可能会限制交易，比如说五年内不能交易，过了五年以后要交纳一次性的土地出让金，才可以交易，这样的房子一般都在90平米以下，土地出让金，也就是1%左右，大概是这样的一个情况，这种房子肯定能办理房产证，就是大红本，现在叫不动产证。
这种房子，主要是土地出让的时候，***给了开发商一些优惠的政策，也就是说，用比较低的价格，拿到的土地，盖的房子平米不能大于90，或者是在一定比例上必须是90平米以下，这种房子是属于经济适用房，而理论上，价格比市场价低，在交易上也会有所限制，五年之内不能交易，大概这样。
那么，另外一种情况情况，就是属于收租金的这种房子，这种房子理论上叫做公租房，专门为城市的一些中低收入阶层申请的，这种房子肯定不能办理房产证，因为这种房子是属于***房子，土地应该也属于划拨的，即使有房产证也是绿本，不具备上市交易的条件，所以这种房子不能办房产证，理论上你只是承租人，大概是这样的一种关系。
第三种情况，就是房产开发商给的安置房，先是把你的房子***了，之后再给一套房子，或者是给一部分钱给一部分房子，这种房子都是大产权，基本上都可以办理房产证，但是新房，办理房产证，一般情况下需要24个月之内，因为开发商会有很多手续要走，包括验收等等，如果不合格，是拿不到房产证的，这种房子是能拿到房产证的，什么时候拿到房产证，这个取决于开发商这边的情况。
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